Mofo
Mofo

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Le projet de l'immeuble est passé? pcq sinon vend vite ton appart avant qu'il ne perde de sa valeur ;)
Ensuite, comme on sait que tu sais ce qui va se passer, si tu vas pas que ça se sache, et pour ne pas finir en prison, faudra être sympa avec nous :)
Lorita
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Déjà, cjv, il faut prendre les renseignements essentiels au service de l'urbanisme de la ville où se trouve cet appart'. Seul ce service sera en mesure de te donner le POS et les règles d'urbanisme de la zone où se trouve ton immeuble. Si vous êtes encore dans la période d'affichage du permis de construire, toi et d'autres riverains avez la possibilité de le contester. Ca peut aller jusqu'au tribunal administratif.

Si les recours sont purgés, il te faut décider rapidement de ce que tu veux faire.

S'il s'agit d'un appart que tu loues pour les vacances, ça ne devrait pas trop grever tes locations : en bord de mer, les gens louent même s'il n'y a pas de vue, car ils passent plus de temps dehors que dedans...

Maintenant, si tu penses que c'est un dommage insurmontable, Mofo a raison : vends vite, vite, surtout avant le début des travaux ! Une fois les travaux commencés, il te faudra en attendre la fin pour vendre...

Ce qui me ramène à la remarque précédente. Il faut quand même avoir en tête que, durant des travaux de construction, il est extrêmement difficile de vendre ou de louer, à moins de louer genre sur internet et de passer le chantier sous silence... Donc un manque à gagner qui sera difficilement évitable...
cjv1
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J'ai encore un peu de temps, il nous nous sommes renseigné, il faut qu'il modifie le PLU.
Mais une fois que ce sera certain se sera fichu.
Je crois que je vais vendre (comment on fait pour pleurer?).
J'attends quelques infos...
Tout ça pour faire un hotel pour le casino !!!!!!
Et je pense qu'il y a des choses pas bien clair...
Et puis j'en ai assez des déménagements, en ce moment je fais la fortune de mon notaire -;) Il va me donner des infos lors de notre RDV cette semaine.
cjv1
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j'ai une de ses soifs, il y a du coca au frais? siouplè
Lorita
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Tiens, un coca bien frais. Tu veux une rondelle de citron ?
poilagratter
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S'il faut revoir le PLU tu as un peu de temps devant toi... ensuite dépôt et instruction d'un permis de construire, qui sera peut-être susceptible de recour à la diligence d'un collectif de propriétaires, mais attention un tel recour devra être fondé.
Vendre peut effectivement être la solution. Mais il me semble essentiel si tu ne veux pas toi-même de souci après en recherche de vice caché, d'informer l'acquéreur de la faculté éventuelle de se voir arriver une construction sur le terrain d'en face.
Ce n'est pas un secret trahi de dire que je connais cette copropriété ;) elle me semble déjà trés proche de l'eau, le terrain susceptible de construction n'appartiendrait-il pas au Domaine Publique Maritime ???
Ce qui signifierait:
- déclassement du sol
- révision du PLU
quoique quelques sous sont à la clef, les pouvoirs publics arrivent à faire de grande choses ...
Mets en vente coco, simplement sans être forcément personnellement informée tu as un devoir d'information minimum.
A l'acquéreur ensuite de prendre ses responsabilités en connaissance de cause.
poilagratter
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Autre chose coco... si tu connais un expert comptable, ou quand tu verras ton notaire ;) ... penses "impôt sur la plus value" aussi :)
Mofo
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Ouais, vends ta villa sur la côte et achète un bar! C'est plus rentable:)
Lorita
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Ah ben tiens maintenant que la patronne est de retour, je sors de derrière le zinc - fait chaud !

PAG, je peux avoir un Schweppes Agrumes steplé ? :)
Mofo
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Heu... y a des glaces ici? Non pcq je prendrais bien 3 boules coco et un verre d'eau siouplé!
poilagratter
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Je sais plus ... je le secoue avant ? c'est comme l'orangina ? :)
pchisssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssst




oups ... je t'en sert un autre ! maintenant remarques tu peux plus avoir chaud :) t'es toute mouillée ;) ça va mieux ????
poilagratter
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Mofo ? oui j'ai l'impression que coco (cjv1) a les boules oui ...
Mofo
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j'adore les t-shirts mouillés chez certaines :)... vive la chaleur!
Lorita
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Groumpfff...

Chuis toute mouillée, certes, mais ça colle maintenant... Bah ça fait rien hein... Vais boire mon Schweppes, pis ça va aller mieux...
poilagratter
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T'inquiètes Lorita vu que je me sais gaffeuse, tu as une douche à côté de la mezzanine avec des fringues de rechange :) c'est toujours utile avec moi ;)
Lorita
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Ah ben super alors ! Bon, tu me remets mon Schweppes au frais, je vais me doucher et me changer, et je redescends papoter...
cjv1
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poilagratter (17 avril 2007 16 h 09) disait:

Autre chose coco... si tu connais un expert comptable, ou quand tu verras ton notaire ;) ... penses "impôt sur la plus value" aussi :)

Ils ont que des mauvaise nouvelle des gens EC et notaire ? Heureusement je ne crois pas en connaitre personnellement -;)
Vite un psy je suis en pleine déprime. Je meure....
Merci loreta pour le rondelle de citron.
Est-ce normal j'ai tourjours super soif???
Je doit être malade. Ce doit être à cause de Ec et des notaires.
Lorita
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Y a aussi des notaires sympa... :)
Mofo
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Plus de t-shirt mouillé et j'ai toujours pas ma glace :(
Hé patronne, sers un remontant à cjv1, elle en a besoin!
poilagratter
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Et encore coco, je dirais :) les notaires .. passent encore .... mais les experts comptables :) tse tse tse ! t'as de la chance de pas les fréquenter tous ces gens ;)

Mofo ? tiens des boules coco :)
Lorita, OK c'est au frais :)
Coco ? il y a un bon rosé spécial piscine au frais ça te dis ? ;)
Lorita
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Aaaaahhhh... Ben voilà, ça va mieux maintenant. Je m'en vais récupérer mon Schweppes, si tu veux bien patronne...

Pis je vais me poser là et souffler un peu.
poilagratter
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Tiens et sans risque cette fois ;) la bouteille est déjà ouverte ...
Mais ? qu'est-ce que ce magnifique tapis ? Mais c'est un chien ?! il est tellement calme que j'aurai presque marché dessus !
Mirza ? Rex ? YouYou le chien montre ta bouille un peu ... répond pas l'animal ...
M'a l'air d'être un chien de garde extraordinaire ... quelqu'un le connait ici ?
cjv1
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Du roooooooo...sé... spécial piscine ..... et bein frais...je coure... vite....

Et puis arrêtons de paler de ces gens bizares ... y-en a un qui te parles un langage bizarre, celui-là je le vois en plus mercredi et jeudi ... plein de choses compliquer à régler.. j'y comprends rien à ses trucs.

Les Ec qui parlent en chiffre et te disent toujurs que tu dois payer quelque chose. Ils ne soivent vraiment pas être marant au quotidien..... T'imagines les femmes qui sont mariées avec eux AIE AIE AIE, elles ne doivent pas rigoler.

J'ai dit qu'on arrêtais. Tu as installé le piscine à l'arrière su bar ?
A la votre, santé.......

Plouf !!!!! J'y suis je suis en vacances
poilagratter
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J'ai toujours été admirative de l'effet du rosé spécial piscine sur Coco moi !

Et tu sais quoi ? je connais un notaire trés copine avec une femme d'expert comptable cette dernière survie grace au rosé spécial piscine la pôvre ! pécaïre :)
Lorita
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Flûte, j'ai pas mon maillot...
phil6611
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Lorita (17 avril 2007 16 h 51) disait:

Flûte, j'ai pas mon maillot...


domage :( ;)
poilagratter
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Mouarf, ça dérangera pas Mofo si tu te baigne en T shirt ... mais j'en connais un autre à qui ça pourrait moins plaire !
Tiens le chien a ouvert une paupière :) une, hein, pas deux !
cjv1
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poilagratter (17 avril 2007 16 h 51) disait:

J'ai toujours été admirative de l'effet du rosé spécial piscine sur Coco moi !

Et tu sais quoi ? je connais un notaire trés copine avec une femme d'expert comptable cette dernière survie grace au rosé spécial piscine la pôvre ! pécaïre :)

Et voilà elle est devenue alcoolique avec un tel entourage -;)
poilagratter
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gnééééééé ? non mais éééééééh !
cjv1
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Lorita (17 avril 2007 16 h 51) disait:

Flûte, j'ai pas mon maillot...

J'en ai toujours plusieur sur moi. Fais des noeuds car il doit être un peu grand.
cjv1
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poilagratter (17 avril 2007 16 h 55) disait:

gnééééééé ? non mais éééééééh !

Tu peux traduire...

Allez on metn PAG à l'eau, qui vient l'aider ?
poilagratter
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Mouarf, moi je note que dès que des filles parlent de maillot de bains autour d'une piscine, Philounet rapplique ! ;)
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cjv1 (17 avril 2007 16 h 56) disait:

poilagratter (17 avril 2007 16 h 55) disait:

gnééééééé ? non mais éééééééh !

Tu peux traduire...

Allez on metn PAG à l'eau, qui vient l'aider ?


Au secours à l'aide ! j'aime pas l'eau froide. Cette eau de piscine n'est chauffée qu'à 28° je fais faire une hydrocution !
Lorita
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Oh ! merci cjv, c'est gentil ça.

PAG ? Il me semble que je le connais, ce chien.

Phil, il ne saurait être question que je me baigne sans maillot. Nanmého. Pas ici, en tout cas. :)
cjv1
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Elle se cache
cjv1
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Lorita (17 avril 2007 17 h 00) disait:

Oh ! merci cjv, c'est gentil ça.

PAG ? Il me semble que je le connais, ce chien.

Phil, il ne saurait être question que je me baigne sans maillot. Nanmého. Pas ici, en tout cas. :)

Ce n'est pas un bar de naturiste tout de même !!!!
Lorita
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Exactement.
cjv1
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Et hope, je l'ai eut .... oh elle est toute moullée et pas contente du tout.
Je me sauve...
cacalaü
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Salut tout le monde, je vais prendre un grand Perrier PAC avant de filer traire, fiou fait chaud dans les écuries .)
poilagratter
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Voui je me cache ben quoi ? c'est juste une question de vie ou de mort en fait hein !
Tiens Lorita, ... le chien a l'air de te connaitre aussi, à ta voix il a fermé l'oeil gauche et ouvert l'oeil droit :)
cjv1
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Attention.... toute le monde à la flotte.
PAG a installé la piscine.
Et elle m'a donné du rosé spéciale piscine.
cjv1
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inscrit le 25/10/05
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Il est à qui ce chien ?
poilagratter
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Je répète, 28° c'est glacial ! non mais !
Mofo
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Je ne dirai rien, je ne dirai rien, je ne dirai rien...
rhaaaa!!! Qu'il est dur d'être un homme moderne, aimable, galant, sobre et chaste... Dire que l'animal sauvage ne demande qu'à sortir!!! ;)

De la glace, vite de la glace... faut que je me raffraichisse les idées :)
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J'en ai une petite idée ... j'ai déjà vu ce chien quelque part ... faudrait que je me rafraichisse les idées et je vais trouver ...
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Mouarf ! toi aussi Mofo ???? tu m'a un peu doublée là non ? :)
cacalaü
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cjv1 (17 avril 2007 17 h 06) disait:

Il est à qui ce chien ?


C'est Médor, notre arme anti blondes siliconées ;), par contre pour se baigner il est pire qu'un labrador :)

Mofo
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blllrebbllleubleuhh (tête sous l'eau)
cjv1
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merci... j'avais oublié. C'est le rosé.
Mais il y a une blonde silliconné dans le coin ?
poilagratter
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Mais non cacalaü pas celui-là ! on connait tous médor :) je parle du tapis qui bouge pas là ... sous tes pieds :) Mofo ? tu bulles ?