[HELP] Besoin d'un banquier pour des infos

Je ne suis pas banquier, mais peux apporter un (petit) élément de réponse...
j'ai fait il y a quelques années un emprunt immo pour acheter une maison. Cet emprunt n'est pas remboursé en totalité, mais je revends la maison pour acheter autre chose. Après négociation, il semblerait possible de conserver l'emprunt initial, et d'emprunter le reste auprès d'une autre banque, ce qui, concrètement, fait 2 emprunts différents dans 2 banques.....
C'est pas tout à fait ta question, mais bon.... Je précise que pour que ma manip soit possible, il ne faut pas qu'il y ait d'hypothèque sur le bien (donc assurer le prêt par une société de cautionnement mutuel).
N'oublie pas que si tu morcelles ton emprunt, ça ne va pas forcément plaire aux banques, qui, même si tu en as le droit (ce que je pense sans certitude), risquent de s'y opposer... En plus, ça ne te facilite pas forcément les négociations sur le taux (plus l'emprunt est important et plus la durée est courte, plus c'est facile si tu as les capacités de remboursement, soit env. 1/3 de ton revenu mensuel), et t'oblige à payer plusieurs fois les frais de dossier, ce qui augmente ton TEG.
PS : il existe un petit freeware bien pratique pour calculer les remboursements/tableau d'amortissement, qui s'appelle Loan Calculator.
J'espère t'avoir été utile, à+
Leg.