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pour un "petit" immeuble commercial de 4 étage en centre ville de genève...

"La rue du Rhône nous avait habitués aux plus hauts sommets. Mais là, tous les plafonds sont dépassés. UBS vient de réaliser une vente record. La banque a cédé son immeuble du numéro 8 pour la somme colossale de… 535 millions de francs. Pour débourser autant d’argent, il faut bien entendu avoir les épaules solides. L’acquéreur n’est pas n’importe qui. Il s’agit de Swiss Life, la compagnie d’assurances considérée comme l’un des plus gros propriétaires immobiliers du pays."

tdg.ch



bref... si vous cherchez un appart à genève: bonne chance....

Endorphin
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ak (14 janv. 2015) disait:

pour un "petit" immeuble commercial de 4 étage en centre ville de genève...
..
bref... si vous cherchez un appart à genève: bonne chance....


Ah ouai quand meme.
Exemple inverse, je regardais en Allemagne a Wittlich (ville de 10 000 habitant plutot dynamique -pour cette taille ;) - pres de treves) un petit immeuble de 4 etages pareil, ancien mais du solide sur la grande place de la ville entoure d'immeubles avec facades sympa anciennes, rez de chausse loue a un commerce, donc deja avec une rente, le tout pour juste 270 000 euros avant nego. soit juste 2000 fois moins. DEUX MILLES!... Des fois je me demande si les salaires dans les grandes villes sont 2000 fois plus eleves ou que'est ce qui peux pousser les gens a vouloir aller y habiter.

>> La place en question: google.com
Message modifié 1 fois. Dernière modification par Endorphin, 14/01/2015 - 09:02
PerGiocare
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On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)
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Sacré Endo...

Faut bien que les mecs qui profitent de la création d'argent par endettement des nations pérennisent un peu leur pognon...

La seule chose de certaine, c'est que les suisses viennent de voter pour le maintien des forfaits fiscaux et de fixer un taux de fiscalisation des entreprises pour le moins faible.

Cherche à qui profitent les lois.

Ton immeuble à toi on s'en branle, t'es pas encore dans Forbes nan. Du business de plouc...
Endorphin
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Ouatitm (14 janv. 2015) disait:

Ton immeuble à toi on s'en branle, t'es pas encore dans Forbes nan. Du business de plouc...


Je cherchais un maison pas cher rien a voir avec du business de riches. J'en parle car je trouvais fou qu'un immeuble entier soit aussi peu cher dans ces petites villes allemandes et est que qu'un rapport de 1 a 2000 pour grosso modo un emplacement c'est hallucinant non?
ak
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PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)



il y a 10 ans j'avais lancé un projet... 100 skipasseurs à mille euros par tête de pipe... ça avait pas fonctionné... j'étais arrivé à 40 intéressés...
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Endorphin (14 janv. 2015) disait:

...un rapport de 1 a 2000 pour grosso modo un emplacement c'est hallucinant non?


Pourquoi c'est une question d'attribution de qualités intrinsèques non ?

Pourquoi penses-tu logique qu'il y ait des mecs en allemagne qui bossent à 15 euros par jour et d'autres à 30'000 (et beaucoup plus en fait) ?
zerchove
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ben Endorphin je te garantis qu'avec les 12000m2 de surface commerciale Rue du Rhone a Geneve, tu fais PLUS que 2000 fois le revenu commercial possible de ton immeuble a Bratwurtz-sur-le-Main là :)
Pure88
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ak (14 janv. 2015) disait:

PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)



il y a 10 ans j'avais lancé un projet... 100 skipasseurs à mille euros par tête de pipe... ça avait pas fonctionné... j'étais arrivé à 40 intéressés...

Impossible à gérer après l'achat !
Ricolerouquin
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Pure88 (14 janv. 2015) disait:

ak (14 janv. 2015) disait:

PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)



il y a 10 ans j'avais lancé un projet... 100 skipasseurs à mille euros par tête de pipe... ça avait pas fonctionné... j'étais arrivé à 40 intéressés...

Impossible à gérer après l'achat !

Avec ak comme syndic' t'imagine :) !
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Pure88 (14 janv. 2015) disait:

ak (14 janv. 2015) disait:

PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)



il y a 10 ans j'avais lancé un projet... 100 skipasseurs à mille euros par tête de pipe... ça avait pas fonctionné... j'étais arrivé à 40 intéressés...

Impossible à gérer après l'achat !



je pense différemment...
ak
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Ricolerouquin (14 janv. 2015) disait:

Pure88 (14 janv. 2015) disait:

ak (14 janv. 2015) disait:

PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)



il y a 10 ans j'avais lancé un projet... 100 skipasseurs à mille euros par tête de pipe... ça avait pas fonctionné... j'étais arrivé à 40 intéressés...

Impossible à gérer après l'achat !

Avec ak comme syndic' t'imagine :) !



tu ne connais pas ak... tu ne connais la partie de thomas qui post sur skipass sous le pseudo d'ak... ;-)
we are legion... :-)
PerGiocare
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scoop : le vrai ... est trader chez UBS à Genève !
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PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

scoop : le vrai ... est trader chez UBS à Genève !



si vous saviez ;-)
Pure88
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ak (14 janv. 2015) disait:

Pure88 (14 janv. 2015) disait:

ak (14 janv. 2015) disait:

PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)



il y a 10 ans j'avais lancé un projet... 100 skipasseurs à mille euros par tête de pipe... ça avait pas fonctionné... j'étais arrivé à 40 intéressés...

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je pense différemment...

C'est ton droit, mais 100 personnes c'est pas simple ....
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Pure88 (14 janv. 2015) disait:

ak (14 janv. 2015) disait:

Pure88 (14 janv. 2015) disait:

ak (14 janv. 2015) disait:

PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)



il y a 10 ans j'avais lancé un projet... 100 skipasseurs à mille euros par tête de pipe... ça avait pas fonctionné... j'étais arrivé à 40 intéressés...

Impossible à gérer après l'achat !



je pense différemment...

C'est ton droit, mais 100 personnes c'est pas simple ....



entre "pas simple" et impossible il y a un monde que j'aurais voulu explorer :-)
surtout que j'ai déjà une expérience à 30...
Pure88
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ak (14 janv. 2015) disait:

Pure88 (14 janv. 2015) disait:

ak (14 janv. 2015) disait:

Pure88 (14 janv. 2015) disait:

ak (14 janv. 2015) disait:

PhilippeG (14 janv. 2015) disait:

On pourrait avoir des infos, pour comparer aussi avec le prix d'un immeuble de 4 étages à ... La Grave ?

parce que si c'est pas trop cher, on pourrait (essayer de) monter une SCI entre skipasseurs ;)



il y a 10 ans j'avais lancé un projet... 100 skipasseurs à mille euros par tête de pipe... ça avait pas fonctionné... j'étais arrivé à 40 intéressés...

Impossible à gérer après l'achat !



je pense différemment...

C'est ton droit, mais 100 personnes c'est pas simple ....



entre "pas simple" et impossible il y a un monde que j'aurais voulu explorer :-)
surtout que j'ai déjà une expérience à 30...

Je dis pas simple pour être moins catégorique, mais je pense que c'est impossible ou alors il faut faire un sacré casting !
Je serais plus pour sans personne :)
ak
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je vais pas réexpliquer tout le projet, mais avec un accueil super bas seuil et peu d'exigences... c'est possible... le casting c'est du roots qui a peur de rien ;-)
JLO
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Ak c'est le groupon.com de l'immobilier :D
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ak (14 janv. 2015) disait:

entre "pas simple" et impossible il y a un monde que j'aurais voulu explorer :-)
surtout que j'ai déjà une expérience à 30...

Chacun sa chambre !
leboncoin.fr
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xs, je te rajoute dans le projet des 100? ;-)
xs_stef
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ak (15 janv. 2015) disait:

xs, je te rajoute dans le projet des 100? ;-)

Tu me connaîtrais mieux, tu me proposerais pas, même moi j'ai parfois du mal à me supporter :)
Pure88
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Seul c'est mieux !
;)
Ricolerouquin
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ak (14 janv. 2015) disait:

tu ne connais pas ak... tu ne connais la partie de thomas qui post sur skipass sous le pseudo d'ak... ;-)
we are legion... :-)

En même temps tu fais tout pour qu'on ne connaisse que cette partie de Thomas... Je t'ai assez titillé pour voir autre-chose de toi que le posteur compulsif à l'esprit de contradiction systématique que tu es ici :) !
FastNico
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Ricolerouquin (15 janv. 2015) disait:

le posteur compulsif à l'esprit de contradiction systématique que tu es ici :) !


T'as le droit de dire "l'emmerdeur" tu sais ? ;-)
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En lisant le titre je croyais qu'on parlait de la somme pour le transfert de Messi, c'est très proche.... ;-)
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A ce prix là, ils le transfèrent avec sa croix ? ou le transfert de la croix est en option ?
Message modifié 1 fois. Dernière modification par PerGiocare, 15/01/2015 - 11:05
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Ricolerouquin (15 janv. 2015) disait:


En même temps tu fais tout pour qu'on ne connaisse que cette partie de Thomas...



ça s'appelle un choix personnel. Et pour ceux à qui j'ai envie de montrer autre chose, ben je me démerde pour les rencontrer sur des skis...
Pure88
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ak (15 janv. 2015) disait:

Ricolerouquin (15 janv. 2015) disait:


En même temps tu fais tout pour qu'on ne connaisse que cette partie de Thomas...



ça s'appelle un choix personnel. Et pour ceux à qui j'ai envie de montrer autre chose, ben je me démerde pour les rencontrer sur des skis...

Tu fais du ski toi ???
Vu ton nombre de posts je te croyais key user ou webmaster ;)
FastNico
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ak (15 janv. 2015) disait:

Et pour ceux à qui j'ai envie de montrer autre chose...


Ne jamais l'avoir dans son le dos, jamais...

;-)
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FastNico (15 janv. 2015) disait:

ak (15 janv. 2015) disait:

Et pour ceux à qui j'ai envie de montrer autre chose...


Ne jamais l'avoir dans son le dos, jamais...

;-)


ce qui de fait, n'arrive pas souvent... :-)
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ak (15 janv. 2015) disait:

Ricolerouquin (15 janv. 2015) disait:


En même temps tu fais tout pour qu'on ne connaisse que cette partie de Thomas...



ça s'appelle un choix personnel. Et pour ceux à qui j'ai envie de montrer autre chose, ben je me démerde pour les rencontrer sur des skis...

J'entends bien, pareil pour moi. C'est juste que tu jouais le Calimero sur l'image qu'ak donne par rapport à la réalité que tu estimes être en tant que Thomas. Ce choix personnel comme tu dis ça donne une légère impression de schizophrénie, faut juste en être conscient...
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un schizophrene a perdu le contact avec la réalité... alors lui demander d'être conscient... :-)
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Ricolerouquin (15 janv. 2015) disait:

C'est juste que tu jouais le Calimero



ou ça?
Pure88
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ak (15 janv. 2015) disait:

Ricolerouquin (15 janv. 2015) disait:

C'est juste que tu jouais le Calimero



ou ça?

DTC :P
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Pure88 (15 janv. 2015) disait:

ak (15 janv. 2015) disait:

Ricolerouquin (15 janv. 2015) disait:

C'est juste que tu jouais le Calimero



ou ça?

DTC :P


Joli.
Ricolerouquin
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ak (15 janv. 2015) disait:

Ricolerouquin (15 janv. 2015) disait:

C'est juste que tu jouais le Calimero



ou ça?


Là !
ak (14 janv. 2015) disait:

tu ne connais pas ak... tu ne connais la partie de thomas qui post sur skipass sous le pseudo d'ak... ;-)


Pour éclaircir la question et ne pas te laisser au fond d'un trou sombre...
Tu la joues, vous croyez que je suis un emmerdeur, mais en fait je suis hyper sympa en vrai. Alors je confirme que ça fait bien Calimero (incompris, trop injuste, je fais exprès d'être chiant mais vous devriez savoir que je suis adorable, etc...) !
Enfin tu donnes bien l'image que tu veux, einh, mais bon après je ne vais pas imaginer Thomas syndic de ton projet de kibboutz quand je ne connais que le ak que tu nous présentes à longueur de temps. Sinon, c'est quoi l'idée, racheter une forteresse Vauban à Briançon ou faire une barre d'immeubles au pied de la télécabine genre Tourmalet à la Mongie (Miammm :) ) ? Vont être content à la Grave, va falloir oublier ton projet de conquête de la Mairie...
Message modifié 2 fois. Dernière modification par Ricolerouquin, 15/01/2015 - 16:26
chichou
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ak (14 janv. 2015) disait:


surtout que j'ai déjà une expérience à 30...


Mais c'est dégueulasse!!! Y' des jeunes qui lisent, un peu de tenue, merde!
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j'ai aussi des expériences à 1200... mais là c'est plus particulier... y a la température, la sueur, les larmes et le vomi...
chichou
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Et en plus, tous à la queue leu leu sans distinction de sexe ou d'âge, sans parler des divers engins consistant à favoriser une certaine glisse. En effet il vaut mieux éviter d'en parler.
Message modifié 1 fois. Dernière modification par chichou, 21/01/2015 - 16:09
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Si vous souhaitez intervenir sur cette thématique, nous vous invitons à ouvrir un nouveau sujet sur le même thème.

cordialement

Skipass