Plusieurs personnes ont fait des reportages sur des stations abandonnées. Pour ma part et grâce en grande partie aux photos de Supercoco j’ai fait un reportage sur la station de la Montagne de Lure en partie en vente.
La Montagne de Lure 1500 – 1750 m est une station implantée dans les Alpes de Haute Provence (04). Son exposition varie de sud ouest au sud est, des petits recoins sont au nord, à l’est et à l'ouest.
Sur la station il y a 6 téléskis (2 sont en activité
, une location de ski, un gîte, une ESF (le bar et l’hôtel sont en vente il me semble, le bar est peut être ouvert en saison). Les remontées desservent environ une quinzaine de pistes sur 10 km.
Il y a donc deux propriétaires que j’appellerai Mr T. et Mr V.
Depuis 1997, la plus grande partie du domaine est en vente.
Pour ceux qui sont intéressés par une reprise se référer au bas du reportage.
J’ai fait un plan des pistes en couleur pour mieux visualiser la station.
Les téléskis A et B appartiennent à Mr V. et son toujours en activité (en saison).
Les 4 autres appartiennent donc à Mr T. et sont en vente, ses Tk ont été construits entre 1965 et 1971.
Caractéristiques des téléskis
A Tk des Poussins : 1590 m-1595 m long : 75 m
B Tk du Petit Pin : 1595 m-1650 m long : 295 m
C Tk Ecole : 1528 m-1575 m long : 175 m
D Tk Cassia : 1530 m-1708 m long : 600 m
E Tk Morteyron : 1541 m-1652 m long : 450 m
F Tk Ponchon du Roux : 1538 m-1728 m long : 850 m
2 téléskis de Mr T fonctionnent au gasoil (le Tk école c’est sûr et peut être le Tk du Morteyron).
Les Tk de Mr T nécessitent 2 personnes aux gares de départ.
Le Tk du Petit Pin nécessite un employé, celui des débutants n’a aucun perchman.
Mr V. a passé une DSP jusqu’en 2009 avec la mairie de St Etienne les Orgues.
Les deux stades de neige ont été reprofilé afin de pouvoir ouvrir avec moins de neige. Les deux Tk sont aux normes. Le Tk du Petit Pin a été changé en 1997 ou 1998 et rallongé à l’occasion (c’est un Tk de Meyronnes ou Jausiers qui a été mis à la place).
Photos
A Tk des Poussins et stade de neige enfant (exposition nord nord est)
B Tk du Petit Pin Départ
Stade de neige adulte (exposition sud) avec vue sur stade de neige enfant et l’un des 2 parking.
C-Tk Ecole exposition est
Le départ
Le moteur
La piste bleue desservie (exposition est)
D-Tk du Morteyron (exposition sud est) avec une piste rouge ici sur la droite du Tk
3 pistes sont desservies (2 bleues et une rouge)
E-Tk du Cassia (exposition sud ouest)
Au sommet 4 pistes desservies (2 rouges, une verte, une noire)
F-Tk du Ponchon du Roux (exposition sud est) peu ouvert les dernières saisons avant la vente car le vent soufflait la neige ces dernières années.
3 pistes desservies (2 rouges une bleue), la montée
Ici la bleue au fond on aperçoit au fond l’arrivée du Cassia.
L’une des pistes rouges, on voit l ‘effet du vent sur ce versant dénudé.
Sur la station il y a aussi un petit télescope et un peu plus à l’écart une colonie en vente et pas aux normes (tout comme l’hôtel de 8 chambres). Cette colonie accueillait des classes de neige autrefois (300 lits) ; elle a été fermée avant de ne plus répondre aux normes pour des raisons politiques.
Le télescope une nuit de janvier 2004.
La Montagne de Lure a tous les inconvénients du monde : faible dénivelée, aucun soutien des collectivités, exposition, l’une des station les plus au sud, pas d’eau sur le site. Sa seule force, et non des moindres, sa proximité de la région marseillaise. Sa concurrence la plus directe est le Mont Serein qui lui bénéficie d’une meilleure exposition. Mais il y a largement de la place pour les deux stations. La Montagne de Lure, à l’image de sa consœur, est souvent ventée mais la neige ne verglace pas.
Pourquoi Mr T. vend sa partie ?
Le propriétaire n’a pas voulu conclure une Délégation de Service Public (DSP) injuste avec la mairie. Le maire n’a pas voulu plier donc Mr T a préféré vendre. Le maire s’est fait viré par la suite. Des repreneurs potentiels avaient même refuser de reprendre la station à cause de ce fameux maire (tellement il se foutait du monde).
Mr T. a laissé tombé ce projet de DSP ayant aussi( des doutes sur l’enneigement futur de la station. Il neige plus souvent qu’autrefois mais en plus petite quantité, les perturbations venant plus du nord que du sud maintenant.
Il y avait le projet de ski de fond avec 25 km de pistes.
L’idéal pour un repreneur c’est d’être pisteur secouriste, mécano, avoir des connaissances de comptabilité et prof de ski).
Pour parler chiffre, je vous donne quelques données.
CA moyen de Mr T. 300 000 FF bonne saison 600 000 FF
Pour Mr V. CA moyen 500 000 FF (incluant location et cours de ski)
Et quand ça tourne 2 mois et avec les marseillais c’est encore plus important.
Pour Mr T par exemple pour 500 000 de CA sort un bénéfice de 150 00 mais attention c’est avant sa rémunération et l’investissement. Au final il trouve juste l’équilibre.
Pour Mr V. dur de lui tirer les vers du nez mais j’ai compris que soit ça marche très bien soit c’est mauvais. Aujourd’hui sur ces Tk il y a pas ou peu d’investissement à faire.
L’activité se fait sur 3 mois en général. Mr T vens en moyenne 10 000 forfaits à l’année.
Mr T m’a parlé qu’il estimait l’investissement pour remettre en route ces Tk C et E à 100 –150 000 FF en faisant au max les travaux soi même.
Mr T serait près à former un éventuel repreneur désirant refaire vivre la station et restera le temps nécessaire pour passer la main le mieux possible.
Dans un an ou deux Mr V vendra lui aussi d’un prix allant de 0 à 30 000€ (suivant l’activité de la station) tout en bloc 2 Tk, dameuse et location ski.
Mr T tournait avec 10 employés en saison et actuellement Mr V tourne avec 2 ou 3 personnes lui inclus.
80% des skieurs louent leur skis à la station et 80% à 90% de la clientèle vient de la région marseillaise.
Des études sur l’enneigement artificiel ont été faite (climatologique) et les résultats sont positifs.
J’ai d’autres photos mais protégées alors je ne peux pas vous les mettre, si vous en avez d’hiver et de la station vous pouvez les poster.
une vue exceptionnelle du ciel
S’il y a des gens intéressés pour refaire vivre la station m’envoyer un message privé. J’ai beaucoup plus d’infos.
La Montagne de Lure 1500 – 1750 m est une station implantée dans les Alpes de Haute Provence (04). Son exposition varie de sud ouest au sud est, des petits recoins sont au nord, à l’est et à l'ouest.
Sur la station il y a 6 téléskis (2 sont en activité
, une location de ski, un gîte, une ESF (le bar et l’hôtel sont en vente il me semble, le bar est peut être ouvert en saison). Les remontées desservent environ une quinzaine de pistes sur 10 km.Il y a donc deux propriétaires que j’appellerai Mr T. et Mr V.
Depuis 1997, la plus grande partie du domaine est en vente.
Pour ceux qui sont intéressés par une reprise se référer au bas du reportage.
J’ai fait un plan des pistes en couleur pour mieux visualiser la station.
Les téléskis A et B appartiennent à Mr V. et son toujours en activité (en saison).
Les 4 autres appartiennent donc à Mr T. et sont en vente, ses Tk ont été construits entre 1965 et 1971.
Caractéristiques des téléskis
A Tk des Poussins : 1590 m-1595 m long : 75 m
B Tk du Petit Pin : 1595 m-1650 m long : 295 m
C Tk Ecole : 1528 m-1575 m long : 175 m
D Tk Cassia : 1530 m-1708 m long : 600 m
E Tk Morteyron : 1541 m-1652 m long : 450 m
F Tk Ponchon du Roux : 1538 m-1728 m long : 850 m
2 téléskis de Mr T fonctionnent au gasoil (le Tk école c’est sûr et peut être le Tk du Morteyron).
Les Tk de Mr T nécessitent 2 personnes aux gares de départ.
Le Tk du Petit Pin nécessite un employé, celui des débutants n’a aucun perchman.
Mr V. a passé une DSP jusqu’en 2009 avec la mairie de St Etienne les Orgues.
Les deux stades de neige ont été reprofilé afin de pouvoir ouvrir avec moins de neige. Les deux Tk sont aux normes. Le Tk du Petit Pin a été changé en 1997 ou 1998 et rallongé à l’occasion (c’est un Tk de Meyronnes ou Jausiers qui a été mis à la place).
Photos
A Tk des Poussins et stade de neige enfant (exposition nord nord est)
B Tk du Petit Pin Départ
Stade de neige adulte (exposition sud) avec vue sur stade de neige enfant et l’un des 2 parking.
C-Tk Ecole exposition est
Le départ
Le moteur
La piste bleue desservie (exposition est)
D-Tk du Morteyron (exposition sud est) avec une piste rouge ici sur la droite du Tk
3 pistes sont desservies (2 bleues et une rouge)
E-Tk du Cassia (exposition sud ouest)
Au sommet 4 pistes desservies (2 rouges, une verte, une noire)
F-Tk du Ponchon du Roux (exposition sud est) peu ouvert les dernières saisons avant la vente car le vent soufflait la neige ces dernières années.
3 pistes desservies (2 rouges une bleue), la montée
Ici la bleue au fond on aperçoit au fond l’arrivée du Cassia.
L’une des pistes rouges, on voit l ‘effet du vent sur ce versant dénudé.
Sur la station il y a aussi un petit télescope et un peu plus à l’écart une colonie en vente et pas aux normes (tout comme l’hôtel de 8 chambres). Cette colonie accueillait des classes de neige autrefois (300 lits) ; elle a été fermée avant de ne plus répondre aux normes pour des raisons politiques.
Le télescope une nuit de janvier 2004.
La Montagne de Lure a tous les inconvénients du monde : faible dénivelée, aucun soutien des collectivités, exposition, l’une des station les plus au sud, pas d’eau sur le site. Sa seule force, et non des moindres, sa proximité de la région marseillaise. Sa concurrence la plus directe est le Mont Serein qui lui bénéficie d’une meilleure exposition. Mais il y a largement de la place pour les deux stations. La Montagne de Lure, à l’image de sa consœur, est souvent ventée mais la neige ne verglace pas.
Pourquoi Mr T. vend sa partie ?
Le propriétaire n’a pas voulu conclure une Délégation de Service Public (DSP) injuste avec la mairie. Le maire n’a pas voulu plier donc Mr T a préféré vendre. Le maire s’est fait viré par la suite. Des repreneurs potentiels avaient même refuser de reprendre la station à cause de ce fameux maire (tellement il se foutait du monde).
Mr T. a laissé tombé ce projet de DSP ayant aussi( des doutes sur l’enneigement futur de la station. Il neige plus souvent qu’autrefois mais en plus petite quantité, les perturbations venant plus du nord que du sud maintenant.
Il y avait le projet de ski de fond avec 25 km de pistes.
L’idéal pour un repreneur c’est d’être pisteur secouriste, mécano, avoir des connaissances de comptabilité et prof de ski).
Pour parler chiffre, je vous donne quelques données.
CA moyen de Mr T. 300 000 FF bonne saison 600 000 FF
Pour Mr V. CA moyen 500 000 FF (incluant location et cours de ski)
Et quand ça tourne 2 mois et avec les marseillais c’est encore plus important.
Pour Mr T par exemple pour 500 000 de CA sort un bénéfice de 150 00 mais attention c’est avant sa rémunération et l’investissement. Au final il trouve juste l’équilibre.
Pour Mr V. dur de lui tirer les vers du nez mais j’ai compris que soit ça marche très bien soit c’est mauvais. Aujourd’hui sur ces Tk il y a pas ou peu d’investissement à faire.
L’activité se fait sur 3 mois en général. Mr T vens en moyenne 10 000 forfaits à l’année.
Mr T m’a parlé qu’il estimait l’investissement pour remettre en route ces Tk C et E à 100 –150 000 FF en faisant au max les travaux soi même.
Mr T serait près à former un éventuel repreneur désirant refaire vivre la station et restera le temps nécessaire pour passer la main le mieux possible.
Dans un an ou deux Mr V vendra lui aussi d’un prix allant de 0 à 30 000€ (suivant l’activité de la station) tout en bloc 2 Tk, dameuse et location ski.
Mr T tournait avec 10 employés en saison et actuellement Mr V tourne avec 2 ou 3 personnes lui inclus.
80% des skieurs louent leur skis à la station et 80% à 90% de la clientèle vient de la région marseillaise.
Des études sur l’enneigement artificiel ont été faite (climatologique) et les résultats sont positifs.
J’ai d’autres photos mais protégées alors je ne peux pas vous les mettre, si vous en avez d’hiver et de la station vous pouvez les poster.
une vue exceptionnelle du ciel
S’il y a des gens intéressés pour refaire vivre la station m’envoyer un message privé. J’ai beaucoup plus d’infos.
inscrit le 1/2/04
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